ÉVOSZ: pozitív fordulatban bíznak az építőanyag-kereskedelmi piacon az év második felében
A kereskedők pozitív fordulatban bíznak az építőanyag-kereskedelmi piacon az év második felében, részben a kamatkörnyezet javulása miatt. Ezt az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozata közölte szerdán az MTI-vel.
A közleményben Juhász Attila, az ÉVOSZ tagozatának elnöke, az Újház Zrt. igazgatóságának elnöke nyilatkozott. Tavaly novemberben az építőanyag-kereskedelmi szektor rendelésállománya jelentősen visszaesett 2022 azonos időszakához képest. A kiadott lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések száma 35 ezerről, 20 ezer alá esett. Az állami és önkormányzati megrendelések pedig drasztikusan csökkentek.
Ilyen előzmények után a 2024-es kilátások nem jók. De mégis lehet reménykedni abban, hogy az év második felében bekövetkezik egy pozitív fordulat – tette hozzá. Ez főként azon alapulhat, hogy a kamatkörnyezet folyamatosan javul. Az alapkamat a várakozások szerint év végéig 6 százalék körüli szintig csökken, így a piaci hitelfeltételek egyre kedvezőbbé válnak. Ez segíti az építési felújítási projektek finanszírozását.
Juhász Attila a közleményben jelezte, hogy az ingatlan ilyen körülmények között ismét reális befektetési célponttá válhat. Az alternatív lehetőségek – köztük az állampapírok – hozama csökkenni fog.
Az állami támogatások is növekedést generálhatnak
Felhívta a figyelmet az ÉVOSZ, hogy a lakásépítéshez kötődő kedvezményes áfa határidejét ugyan 2028-ig meghosszabbították, de tekintettel a hosszú kivitelezési időkre, már most érdemes elgondolkodniuk azoknak, akik ezt ki akarják aknázni.
Juhász Attila szerint a csok plusz a maga 3 százalékos, kedvező kamatával jó kiegészítője lehet a javuló piaci hiteleknek. Ez mellett új támogatási formákat is (például napelemrendszerek) bejelentett a kormány, illetve továbbiakat is tervez, például energiahatékonysági támogatást.
A szövetség várakozásai szerint az építőanyagok árai már valószínűleg nem fognak lejjebb menni. Sőt néhány termék ára – az üzemanyagárak, a fuvardíjak emelkedése és az iparágra 2023 év közben kivetett adóterhek miatt emelkedni fognak. Ezeken felül az év elejétől felmerülő további terhek, mint az útdíj-, illetve a béremelkedések, már az első félévben éreztetik hatásukat.
Figyelembe véve, hogy az építőipari vállalkozások kapacitásai is elérhetőbbé váltak a piacon, ezért 2024 eleje jó beszállási időpont azoknak, akik építkezésben vagy felújításban gondolkodnak – vélekedett Juhász Attila az ÉVOSZ tagozatának közleményében.
Korszerűsítést terveztek? Lakásfelújítás előtt álltok? Bővül a család? Munkahely miatt költöznétek? Kalkulálj a Lakáshitel kalkulátor ügyfeleinknek | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu) oldalunkon vagy add meg igényedet Lakáshitel ajánlatok | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu) és mi egyedi ajánlatot készítünk céljaid megvalósításához!
#építőanyag #kereskedelem #piac #lakáshitel #csok_plusz
Forrás: www.mti.hu Hitel, hitelprogram megoldások | Zöldhitel Csoport (zoldhitel.hu)
