HÍREK

Nehéz fizetőképes bérlőt találni

A korábbi előrejelzésnek megfelelően tovább nyílt az árolló augusztusban a budapesti lakásbérleti piacon. A lakást keresők lehetőségei látványosan elszakadtak az elvárásokól: miközben átlagosan 192 ezer forintot kértek a bérbeadók, a bérlők mindössze 157 ezerért kerestek lakást.

A drasztikus különbség korábban előre jelzett oka, hogy az ingatlanjukat kiadók a kétszámjegyű inflációhoz és a növekvő állampapírhozamhoz igazodva emeltek, a lakást keresők pénztárcájában pedig a megugró megélhetési költségek miatt egyre kevesebb marad.

 Az előzetes várakozásokat felülmúlva vált el egymástól a kereslet és a kínálat augusztusban a budapesti bérlakáspiacon, és nyílt tovább az árolló a bérlői és bérbeadói oldal között. Míg a bérlők júliushoz képest 5,3 százalékkal kevesebbért kerestek lakást, ami átlagosan 157 ezer forintot jelentett, addig a bérbeadók 5,7 százalékkal emeltek, így átlagosan 192 ezer forintot kértek kiadó ingatlanjukért.

Az ilyen bérletidíj-emelkedés mellett a bérlői és a bérbeadói oldal között fokozódó feszültség várható. Ennek oka, hogy a bérbeadók az elvárt bérleti hozamot a kétszámjegyű inflációhoz és a növekvő állampapírhozamokhoz igazítják, és árat emelnek.

Ezzel szemben a bérlők jövedelmük egyre kisebb hányadát képesek albérletre fordítani, miután a növekvő élelmiszerárak mellett többet kell költeniük megélhetésükre, ráadásul a rezsidíjak emelkedését is hozzá kell számolniuk a lakhatás költségeihez. Bár az előző évekhez hasonlóan idén is arra lehetett számítani, hogy a felsőoktatásba kerülő és lakhatást kereső diákok nyáron felhajtják a keresleti árakat, idén ez nem érvényesült, és a tendenciát a külföldről érkező diákok kereslete sem tudta érdemben megváltoztatni.

A keresleti és kínálati oldal ilyen mértékű távolodásával a bérbeadóknak egyre több erőfeszítést kell tenniük a fizetőképes bérlők megtalálásáért. Ezt támasztja alá, hogy a főszezon ellenére jelentősen emelkedett a bérlőkeresés időtartama, valamint kevesebb az egyhavi kaucióval hirdetett lakás, miután a bérbeadók kerülik a kockázatvállalást.

Ingatlanközvetítés, Lakásépítés, lakásvásárlás?

Zöldhitel Csoporttal zöld út, bármely megoldáshoz!

A Zöldhitel Csoport szakértői segítséggel, kamatkedvezmény javaslatokkal, hatékony és gyors ingatlanközvetítéssel, hiteligénylési folyamattal támogatja az új lakásba, családi házba költözőket. További információ és segítség a www.zoldhitel.hu oldalon vagy a 06303426308-as telefonszámon.

#albérlet #resziköltség  #bérbeadó #albérlő #szakértőitámogatás

Forrás: Portfolio, www.zoldhitel.hu

MEGOSZTÁS

Share on facebook
Share on linkedin
Share on email

KORÁBBI HÍREK

élelmiszerdrágulás
élelmiszerdrágulás

Mérséklődhet az élelmiszerdrágulás

Mérséklődhet az élelmiszerdrágulás az MKB és a Takarékbank szakértői szerint Budapest, 2023. január 31., kedd (MTI) – A következő hónapokban valószínűleg mérséklődik az élelmiszerdrágulás Magyarországon,

TOVÁBB OLVASOM »
agrár pályázati felhívás
agrár pályázati felhívás

Agrár pályázati felhívás

Megjelent a minőségrendszerhez történő csatlakozást támogató agrár pályázati felhívás Az agrár pályázati felhívás keretében a mezőgazdasági termelők március 1. és augusztus 31. között ismét pályázhatnak

TOVÁBB OLVASOM »
államkötvény
államkötvény

Emelkedő államkötvény átlaghozam

Emelkedett a 3, 5 és 10 éves államkötvény típusok aukciós átlaghozama   A meghirdetett mennyiségnél 5,0 milliárd forinttal kisebb összegben, 55,0 milliárd forintért értékesített 3,

TOVÁBB OLVASOM »
GDP előrejelzés
GDP előrejelzés

Pozitívabb GDP előrejelzés

Emelkedő GDP előrejelzés és pozitívabb kilátások a Takarékbanktól 2023-ra vonatkozóan A vártnál gyengébb harmadik negyedéves gazdasági teljesítmény miatt a 2022. évi GDP növekedési előrejelzését a

TOVÁBB OLVASOM »
Baross Gábor hitelprogram
Baross Gábor hitelprogram

Elindul a Baross Gábor hitelprogram

Gazdaságfejlesztési Minisztérium: 700 milliárd forintos hitelkerettel elindul az Újraiparosítási Baross Gábor hitelprogram A magyarok által elutasított szankciók és a háború gazdasági hatásai egyre inkább éreztetik

TOVÁBB OLVASOM »